Author Archives: Citta

Waktunya Mencari Passive Income dari Investasi Saham Anda

Kalau Anda punya properti, bisa disewakan, (serviced apartment misalnya) yieldnya tinggi, mau ga?

Anda beli sebuah apartemen Rp. 1.000.000.000,-
Setiap tahun tersewa sebesar Rp. 60.000.000,- (ini 5 juta per bulan, bisa buat nyicil properti lain lhoo)
Artinya yield Anda: 60.000.000 / 1.000.000.000 = 6% p.a. (kalau rumah, biasanya yieldnya 1.5% sampai 2%)
Eits, ternyata aja pajak sewa properti lho 20%. Artinya yield Anda: (60.000.000 x 80%) / 1.000.000.000 = 4.8%
Eits, biaya broker / agen properti Anda? 5%. Wow, lebih rendah dari 4.8% dong…
Itung – itung, jadinya: 60.000.000 juta kurangi 20%, kurangi 5%, dibagi 1 M = 4.5%.
Lumayan lah, lebih rendah dari deposito, tapi nilai properti Anda naik setiap tahunnya:)
Berbeda dengan Deposito, mungkin bunga 6% p.a sebelum pajak, tapi nilai pokok investasi Anda tidak naik.
Berbeda dengan Obligasi, mungkin bunga (kupon) 10% p.a sebelum pajak, tapi nilai pokok investasi Anda tidak naik.
— PELUANG ANDA di pasar saham ketika turun seperti ini —

Read the rest of this entry

Advertisements

Akhir pekan, bursa Wall Street ditutup memerah terbebani laporan data tenaga kerja AS

Bursa saham Amerika Serikat melorot dalam dua hari berturut-turut pada Jumat, terbebani oleh kenaikan imbal hasil obligasi pemerintah dan laporan data ekonomi yang kuat dimana tingkat pengangguran menurun dan upah pekerja meningkat.

Indeks S&P 500 turun 0,55% ke level 2.885,57.  Sedangkan indeks Nasdaq turun 1,16% ke level 7.778,45. Indeks Dow Jones Industrial Average turun 0,68% ke level 26.447,05.

Dalam sepekan, indeks S&P 500 turun 0,98%, Dow Jones turun 0,04% dan Nasdaq anjlok 3,2%. Bagi Nasdaq, penurunan saham dalam sepekan ini merupakan penurunan mingguan yang terdalam sejak Maret.

Penurunan indeks dipicu didorong oleh anjloknya saham-saham kelas berat di sektor teknologi dan komunikasi yang kerap disebut FAANG group, yakni Facebook, Amazon, Apple, Netflix, dan Alphabet. Saham Amazon bahkan turun hingga 1%. Read the rest of this entry

Cara Menabung Saham

Setelah rekening saham Anda aktif, ada beberapa step yang harus dilakukan untuk menjalani nabung saham dengan efektif:

  1. Anda harus I.N.G.A.T bahwa harga saham berfluktuatif dalam jangka pendek, namun selama performa perusahaannya bagus, dalam jangka panjang cenderung akan bertumbuh (lihat poin nomor 5 di bawah). Anda harus tetap disiplin terlepas harga pasar naik ataupun turun. Ini kuncinya ya.
  2. Tentukan dahulu, anda akan menyisihkan berapa % dari income bulanan Anda. Minimal 10%. Idealnya 20 – 30% seperti Anda sedang mencicil properti.
  3. Pastikan, ketika income Anda naik, persentase penyisihannya tetap sama (misalnya 20% dari income), dengan demikian Anda akan membeli saham lebih banyak dari waktu ke waktu
  4. Tentukan tanggal tetap Anda akan membeli sahamnya, apakah tanggal gajian Anda, atau tanggal berapapun. Pastikan beli hanya di tanggal tersebut.
  5. Pastikan nabung saham perusahaan yang: a) Laporan keuangannya selalu positif, mencetak laba dalam (minimal) 5 tahun terakhir, b) selalu mengalami pertumbuhan laba yang konsisten dari waktu ke waktu, c) market leader di industrinya.
  6. Idealnya, tabunglah saham yang rutin membagikan deviden. Jadi Anda tidak perlu menjual saham Anda untuk menikmati hasil investasi Anda yang terus berkembang.
  7. Cek harga pasar sahamnya sekarang. Pembelian saham minimal adalah 1 lot (100 lembar saham) dan berlaku kelipatannya. Jika harga pasar sahamnya di Rp. 17.000,- maka minimal pembelian adalah Rp. 17.000,- X 100 lembar = Rp. 1.700.000,-. Jika jumlah yang ingin Anda tabung per bulan adalah Rp. 1.000.000,-, maka membeli saham tersebut tidak memungkinkan. Anda bisa perbesar alokasi bulanan Anda untuk dapat membeli saham tersebut, atau pilih saham lain yang sesuai dengan kriteria poin nomot 5 di atas.
  8. Belilah saham yang sama dengan konsisten. Jangan diganti – ganti.
  9. Lakukan dengan disiplin, baik ketika market naik, maupun turun.

Read the rest of this entry

Fundamental solid, saham UNTR masih menarik dilirik

Fundamental solid, saham UNTR masih menarik dilirik

Bisnis PT United Tractors Tbk (UNTR) mengembang di tahun ini. Anak usaha Grup Astra yang bergerak di bisnis kontraktor tambang dan alat berat ini membukukan penjualan alat berat sebanyak 3.221 unit pada periode Januari hingga Agustus 2018.

Penjualan alat berat tersebut meningkat 33,6% dari periode sama pada tahun 2017 yang sebanyak 2.411 unit. Pasar disektor tambang mendominasi penyerapan alat berat UNTR yakni sebanyak 53%, konstruksi 21% dan sisanya unit usaha lain.

Mino, Analis Indo Premier Sekuritas mengatakan secara fundamental, UNTR  masih cukup solid. Memang, penjualan alat berat khusus di bulan Agustus 2018 menurun, namun selama periode Januari-Agustus 2018 masih tumbuh 33,6% yoy. Begitu juga dengan produksi batubara yang dalam delapan bulan pertama tahun ini bertumbuh 8,98% yoy.

Dalam keterbukaan informasi UNTR ke Bursa Efek Indonesia, Rabu (26/9), anak usaha UNTR di sektor batubara yakni PT Pamapersada Nusantara mencatatkan peningkatan produksi batubara selama periode Januari-Agustus 2018 sebesar 8,98% yoy menjadi sebanyak 78,9 juta ton.

Mino menambahkan, saham UNTR masih menarik. Sampai akhir tahun, ia merekomendasikan buy saham UNTR dengan target harga Rp 42.000 per saham. Kamis (27/9), harga saham UNTR naik 3,37% ke level Rp 32.175 per saham

“Dalam jangka pendek saham UNTR akan kembali rebound setelah menyentuh support trend line dengan target terdekat di level 33.000,” kata Mino.

Sumber : kontan.co.id

http://jasapembukuan.id

http://belajar-cara-membuat-website.blogspot.co.id

http://ide-peluang-bisnis.blogspot.co.id/p/jasa-kpi.html

 

 

Premier Insight : UNTR, recorded Aug’18 operational performance

United Tractors (UNTR.IJ; Rp32,150; Buy) recorded Aug’18 operational performance as follow;
Heavy equipment sales reached 345 units, down 28% mom and 1.4% yoy in Aug’18. However, sales reached 3,221 unit in 8M18, up 34% yoy and represent 73% of our forecast for FY18F (above).

PAMA recorded the highest monthly OB removal volumes of 89.9mn bcm (+1.7% mom, +19% yoy) in Aug’18 which brings OB removal to 624mn bcm in 8M18, up 22% yoy. Coal mining reached 10.8mn tons (-6.1% mom, +3.8% yoy) in Aug’18, bringing 8M18 coal mining to 79mn tons (+9% yoy). PAMA ‘s coal mining volumes came inline with our forecast (67% of FY18F) while OB removal volumes came in slightly above our expectation (70% of FY18F).
Coal mining division posted coal sales volumes of 5.58mn tons, increased 20% yoy in 8M18. (Company). Read the rest of this entry

Membandingkan Lemahnya Rupiah pada 1998 dan 2018

Ilustrasi Rupiah Melemah

Pelemahan nilai tukar rupiah terhadap dolar AS belakangan banyak menuai perbincangan publik. Kondisi nilai tukar yang hampir Rp 15 ribu per dolar AS itu banyak dikhawatirkan sama dengan kondisi 1998 dulu.

Kepala Pusat Studi Ekonomi dan Kebijakan Publik Universitas Gadjah Mada (UGM), Tony Prasetiantono mengatakan, kondisi itu banyak membuat masyarakat khawatir terjadinya krisis. Tapi, ia berharap kondisi itu bisa dilihat seksama.

Ia menjelaskan, dulu angka Rp 15 ribu pada 1998 terjadi pada 15 Januari 1998. Angka itu mengalami loncatan sangat jauh dari Oktober 1997 yang nilai tukar rupiah terhadap dolar AS hanya berada di angka Rp 2.300.

Sedangkan, lemahnya nilai tukar rupiah terhadap dolar AS saat ini, terjadi dengan loncatan yang tidak terlalu jauh. Pasalnya, angka hampir Rp 15 ribu pada September itu naik sekitar 1.300 dari Rp 13.700 pada awal tahun. Read the rest of this entry

Saham Bank Mandiri Menguji Resisten Di Level 7.000

bmri

Sesuai dengan postingan sebelumnya, saham BMRI naik 3,84% maka kenaikan langsung menguji resisten terdekat di level 7.000 dengan posisi high di level 6.950 (Fibonacci Retracement 50%)

Ini artinya saham BMRI telah naik 8,17% dari level 6.425 hanya dalam 2 hari. Menarik bukan ? Info update bisa join channel telegram kami : https://telegram.me/invesaham.

Bila tembus level 7.000 maka saham BMRI akan bertemu dengan resisten kuat di level 7.400 dan sebaiknya harus melihat perkembangan indeks Dow Jones dan IHSG.

Mencatat Transaksi Bisa Langsung Print Surat Jalan, Invoice PLUS Melihat Laporan Transaksi Dan Stok Barang

Dalam era dinamis yang berkembang pesat saat ini, kita harus pandai memanfaatkan teknologi informasi sehingga mempunyai waktu luang untuk menganalisa usaha yang kita jalankan.

Memanfaatkan Excel untuk mencatat transaksi harian, maka dengan bantuan rumus tertentu kita bisa langsung mencetak Surat Jalan sekaligus Invoice, selain itu juga kita secara live bisa melihat Laporan Transaksi dan Stok Barang.

Mari kita mulai praktek Excel dengan membuat sheet DB (database) berisikan jenis produk dan nama toko dengan harga yang berbeda-beda bagi setiap toko.

excel dabatase

 

Kemudian kita juga mengisi database toko yang berisi nama, alamat, kota beserta diskon yang juga berbeda-beda bagi setiap toko.

excel toko

 

Setelah itu kita mulai mencatat transaksi harian misal pembelian, penjualan, retur dsb. Terlihat pada contoh dibawah kita melakukan transaksi penjualan ke Toko A dan B.

Disebelah kanan kita melihat tombol Auto Gudang yang berfungsi untuk langsung melakukan pencatatan transaksi pengiriman dari gudang, sebagai contoh tanggal 10 Januari mengirim Baju Anak 5 sebanyak 20 pcs dari Gudang ke Toko B.

Ini dilakukan secara otomatis hanya dengan klik “Auto Gudang” dan langsung tampil seperti yang tertera pada warna kuning. Mudah bukan ? Read the rest of this entry

Saham BMRI Naik 3,89%. Hari Ini Lanjut ?

bmri

Saham BMRI naik lebih dari 3% kemarin dan terlihat akan menembus trendline sekaligus meninggalkan area support kuat 6.250 yang telah terbentuk sejak bulan Juni 2017.

Bentuk candlestik yaitu Bullish Engulfing mengonfirmasi kenaikan kemarin beserta volume yang tinggi, dan ini akan menguji resisten terdekat yaitu 7.000.

Untuk informasi lebih update silakan join telegram channel kami : https://telegram.me/invesaham

Membaca Saham BBRI Dengan Import Data Ke Metatrader 4

“When There Is A Will, There Is A Way”

Pepatah ini sangat cocok untuk menggambarkan bila memang ada kemauan yang kuat, selalu akan ada jalan.

Kita tahu bahwa sekuritas memang menampilkan grafik saham dengan indikator built in yang standar, namun tidak memungkinkan bila ingin menambahkan indikator selain yang telah disediakan. Sedangkan kita menyadari bahwa indikator adalah seperti kacamata yang membantu dalam menganalisa pergerakan saham.

Terinsipirasi dengan Metatrader yang sangat mumpuni dengan indikator-indikator terbaik sehingga sangat memudahkan membaca arah pergerakan, namun hanya terbatas untuk forex, index, CFD luar negeri.

bbri

Nah, bagaimana caranya bila ingin membaca pergerakan saham Indonesia di Metatrader ? Read the rest of this entry